8月11日青島西海岸新區(qū)碧桂園翡翠灣小區(qū)業(yè)主維權(quán)

仁海國(guó)際 1樓  2020-8-17☆收藏

【正文】8月11日,西海岸新區(qū)自然資源局副局長(zhǎng)張巖做客《行風(fēng)熱線》節(jié)目，期間聽眾徐女士打進(jìn)電話反映：
【同期】徐女士
我是碧桂園翡翠灣的業(yè)主，我們小區(qū)800多戶居民，我們反映之前得到筑建部門的回復(fù)是我們小區(qū)翡翠灣是單獨(dú)定價(jià)，一個(gè)獨(dú)立的小區(qū)定價(jià)來執(zhí)行的，但是自然資源局高訴我們翡翠灣小區(qū)和一個(gè)叫長(zhǎng)江花園、黃海岳府老舊小區(qū)是連在一起的，我們現(xiàn)在特別不明白，如果是一個(gè)小區(qū)的話，我們的定價(jià)為什么是出奇的高，如果是單獨(dú)定價(jià)為什么要把之前倆個(gè)老舊小區(qū)放在一起規(guī)劃管理？

【正文】下線后，記者和西海岸新區(qū)自然資源局副局長(zhǎng)張巖來到了區(qū)自然資源局，約請(qǐng)徐女士等業(yè)主代表們現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行商談。據(jù)了解，碧桂園翡翠灣小區(qū)西側(cè)為韶山路，東側(cè)為衡山路，總戶數(shù)為810戶；該小區(qū)南側(cè)分別為黃海悅府和長(zhǎng)江花園小區(qū)。
現(xiàn)在碧桂園翡翠灣交房在即，小區(qū)的圍墻到底怎么建一直沒有定論。并且，并且很多業(yè)主通過不同的途徑看到了一份關(guān)于碧桂園衡山路項(xiàng)目的承諾書:該承諾書中承諾將為長(zhǎng)江花園三個(gè)地塊作為統(tǒng)一小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，共享配套資源。針對(duì)這一情況西海岸新區(qū)自然資源局副局長(zhǎng)張巖結(jié)合檔案資料和規(guī)劃圖紙向我們做出了解釋，在小區(qū)開工建設(shè)前規(guī)劃就已經(jīng)明確：
【同期】西海岸新區(qū)自然資源局副局長(zhǎng) 張巖
我們看的這個(gè)圖紙吧，這不就上面寫的原方案等評(píng)選圖吧，實(shí)際上它就是一個(gè)互聯(lián)互通，說白了，這條路將來以后是三家共用的，從規(guī)劃上來看就是這樣。我們從規(guī)劃角度來說，應(yīng)該維護(hù)這個(gè)規(guī)劃的嚴(yán)肅性，就原來怎么做，如果要變更，對(duì)于周邊這個(gè)小區(qū)來說，周邊的這些小區(qū)都屬于利害關(guān)系人。

【正文】現(xiàn)場(chǎng)碧桂園業(yè)主代表許女士表示，她購(gòu)房時(shí)和銷售人員反復(fù)確認(rèn)得到肯定封閉的答案后才決定購(gòu)買：
【同期】許女士
我到這個(gè)碧桂園售樓處，我一再提問，你這個(gè)黃海悅府和碧桂園有沒有關(guān)系，這個(gè)將來會(huì)不會(huì)打通，我現(xiàn)在都有對(duì)話和錄音，這個(gè)所有的銷售人員，包括他們的這個(gè)銷售，當(dāng)時(shí)是許經(jīng)理，這個(gè)是封閉的。

【正文】對(duì)此，我們也采訪了碧桂園翡翠灣項(xiàng)目一位姓徐的負(fù)責(zé)人。他表示，如果業(yè)主對(duì)項(xiàng)目銷售時(shí)的宣傳和建設(shè)情況有異議，可以提供相關(guān)證據(jù)訴諸法律：
【同期】碧桂園翡翠灣項(xiàng)目徐先生：
我們翡翠灣這個(gè)項(xiàng)目嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)執(zhí)行的，在過程中，如果業(yè)主感覺我們哪里做的不到位，可以通過正常的渠道進(jìn)行溝通或解釋，也可以通過法律手段去維護(hù)自己的權(quán)益。
【正文】銷售人員在宣傳時(shí)到底如何承諾，記者現(xiàn)場(chǎng)無法核實(shí)。不過，購(gòu)房合同到底如何約定也是業(yè)主維權(quán)的重要依據(jù)。那么，對(duì)于碧桂園翡翠灣小區(qū)業(yè)主們的建圍墻的訴求能否實(shí)現(xiàn)？西海岸新區(qū)自然資源局副局長(zhǎng)張巖表示，將會(huì)同律師和專家進(jìn)一步共同研究。
【同期】西海岸新區(qū)自然資源局副局長(zhǎng) 張巖
我們這里沒有先例，也沒遇到過這種情況，他這個(gè)事是我們*次遇到我們也會(huì)找律師、找專家，我們一起探討探討，看看可不可以。

hamacai 2樓  2020-8-21

規(guī)劃以后就亂開發(fā)，細(xì)看原來的樓座數(shù)量都變了，損害碧桂園翡翠灣業(yè)主的利益不能沒人管。

nhcnpj43294038 3樓  2020-8-27

我是新業(yè)主我想入群

rvszjh75006556 4樓  2020-11-8

我也是業(yè)主 能入群?jiǎn)?/dd>